PREZYDENT MIASTA KUTNO
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Kutnie, przy ul. Krośniewickiej
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność Miasta Kutno, uregulowana w księdze wieczystej LD1K/00004392/4, położona w Kutnie, w obrębie ewidencyjnym 5 – Śródmieście, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1004/6 o pow. 0,0660 ha.
2. Nieruchomość o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (z urządzonym zjazdem z ul. Krośniewickiej). Na terenie nieruchomości posadowione były pozostałości po dawnym basenie przeciwpożarowym (na całej szerokości działki, zajmujące ok. 80 % całkowitej jej powierzchni) – obecnie zasypane w nieznany sposób. W ich miejscu znajdują się trawnik i nasadzenia roślinne. Część działki wzdłuż południowej granicy o pow. ok. 4 m2 zajęta jest przez ścianę budynku (o długości ok. 13,30 m2) posadowionego na nieruchomości sąsiedniej, co może w przyszłości być źródłem dochodzenia roszczenia, o którym mowa w art. 151 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2025 r., poz. 1071 ze zm.). Sieci: gazowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa w pasie drogowym ul. Krośniewickiej, wzdłuż północnej granicy nieruchomości. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Kutno nr XXXIX/360/21 z dnia 22 czerwca 2021 r.) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: 3UMN – tereny zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z rysunkiem planu na nieruchomości znajduje się nieprzekraczalna linia zabudowy – 3 metry od północnej granicy działki, co w zestawieniu ze ścianą budynku przekraczającą południową granicę działki oraz z reliktem zbiornika znajdującym się pod gruntem może powodować utrudnienia w zabudowaniu nieruchomości.
3. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 67 800,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych).
4. Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości (23%).
5. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kutno (99-300 Kutno, Pl. Marsz. J. Piłsudskiego 18, pok. 403) w dniu 12 stycznia 2026 r., o godzinie 11:00.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 7 000,00 zł w terminie do dnia 5 stycznia 2026 r. na konto Urzędu Miasta Kutno w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. numer 11 2030 0045 1110 0000 0164 9780.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Miasta Kutno.
Wadium podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty zakończenia przetargu, z tym że wadium uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia.
Cena nabycia pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia ww. umowy notarialnej.
7. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej:
- osoba fizyczna – ważny dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty bądź paszport);
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i we wspólności majątkowej (dotyczy również osób prowadzących własną działalność gospodarczą) zobowiązane są stawić się na przetargu wraz z współmałżonkiem bądź złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości;
- osoba prawna – aktualny odpis z KRS oraz dokumenty upoważniające do reprezentowania osoby prawnej;
- pełnomocnik – ważne pełnomocnictwo (notarialne lub z podpisem notarialnie poświadczonym) oraz ważny dokument potwierdzający tożsamość;
- cudzoziemiec – zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji – w przypadkach gdy jest ono wymagane.
8. Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej upoważnia właściciela do odstąpienia od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży (w szczególności koszty notarialne i sądowe) ponosi nabywca nieruchomości.
10. Dodatkowych informacji dotyczących warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Kutno – tel. 24 253-12-05 lub 24 253-11-48, pokój 204.
