OGŁOSZENIE
PREZYDENT MIASTA KUTNO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 2 w budynku
wielorodzinnym położonym w Łowiczu osiedle Władysława Reymonta 1
1. Przetarg odbędzie się w dniu 18 maja 2026 roku o godzinie 12:00, w Urzędzie Miasta Kutno, Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 18, pok. 403.
2. Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej 27,34 m2, ujawnione w księdze wieczystej nr LD10/00040792/6. Lokal znajduje się na parterze w V-kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym, położonym w Łowiczu osiedle Władysława Reymonta 1, w zasobach Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Nabywca będzie miał prawo do korzystania z piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan oraz c.o. Stan techniczny przedmiotowego lokalu kwalifikuje go do kapitalnego remontu. Nabywca będzie zobowiązany do opłacania czynszu do spółdzielni na indywidualny numer rachunku bankowego.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, wybudowany został w roku 1966. Usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej numerami działek 2318/16 i 2318/17 o pow. 0,1507 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LD1O/00005210/6.
3. Nieruchomość zabudowana wyżej opisanym budynkiem leży na terenie zabudowy wielorodzinnej.
4. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 175.000 zł. Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) jest zwolniona z podatku VAT.
5. Termin oględzin ww. lokalu ustala się na dzień 06 maja 2026 r. w godzinach 10.00 - 12.00.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10.000 zł w terminie do dnia 12 maja 2026 roku na konto Urzędu Miasta Kutno w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. numer 11 2030 0045 1110 0000 0164 9780.
Wadium podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty zakończenia przetargu z tym, że wadium uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia.
Cena nabycia pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
7. Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO).
8. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej:
- osoba fizyczna - ważny dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty bądź paszport);
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i we wspólności majątkowej (dotyczy również osób prowadzących własną działalność gospodarczą) zobowiązane są stawić się na przetargu wraz z współmałżonkiem bądź złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości;
- osoba prawna – aktualny odpis z KRS oraz dokumenty upoważniające do reprezentowania osoby prawnej;
- pełnomocnik – ważne pełnomocnictwo (notarialne lub z podpisem notarialnie poświadczonym) oraz ważny dokument potwierdzający tożsamość;
- cudzoziemiec – zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji – w przypadkach gdy jest ono wymagane.
9. Nabywca spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej upoważnia właściciela do odstąpienia od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w całości ponosi nabywca.
11. Dodatkowych informacji dotyczących warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Kutno-tel. 24 253-11-44, pok. 203.